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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、按揭房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押安置住房周转贷款,分期购房合同抵押生意贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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全款房产经营贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押助学贷款,公司住宅抵押贷款,农村自建房本抵押大额贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他临沂房屋借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据临沂不同银行对房屋借款要求不同进行补充或者更改.
房产抵押业务:经济适用房产商务活动贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,个人住房商务活动贷款,购房合同经营贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,解决你资金周转,你值得一试.你身边的房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.专家,临沂莒南县大品牌,值得信赖.
房产证抵押经营贷款,抵押自建现房大额消费贷款,商品房屋创业贷款,商住住宅抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意问题：
①临沂银行流水;银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上；
②现房借款用途;不管是临沂企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许现房借款金额流入房市和投资市场；
③现房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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